ИнвестСтройМелеуз
c 09 00 до 18 00 суббота, воскресенье – выходные
8 (34764) 3-33-44, 937 312-312-7

5 марта ровно два года назад покупателям первых квартир в микрорайоне «Северо-Западный» были вручены ключи от их новеньких квартир. Накануне этой даты мы решили вспомнить, с чего начиналась жизнь микрорайона и какой путь прошли строители и жители за эти короткие два года.

Новая страница в истории Мелеуза 

Желание создать в своем родном городе современный жилой комплекс, отвечающий самым последним тенденциям в жилищном строительстве, пришла Фаршату Анваровичу Акбердину, инвестору строительства, уже давно. На фоне старых домов советской постройки и отдельных современных новостроек, микрорайон «Северо-Западный» был задуман как масштабный проект в развитии города. Здесь не просто создаются все условия для комфортной жизни людей, но и полностью с нуля строится вся инфраструктура: детский сад, общеобразовательная школа, торгово-развлекательный центр, аптеки, спортивные центры и многое другое, буквально в поле прокладываются инженерные сети. Обязательным условием для инвестора было строительство доступного для мелеузовцев жилья. Не случайно в основу было взят принцип «Квартира за миллион» — недорогое, качественное жилье современного класса.

А ведь многие специалисты и простые горожане не верили в возможность реализации такого проекта, высказывали скептические утверждения. И только уверенность и профессионализм Фаршата Анваровича и его команды привели к тому результату, который мы видим сегодня. Микрорайон «Северо-Западный» живет полноценной жизнью и активно развивается.

Строится новый Мелеуз

Проект планировки первой очереди строительства микрорайона был утвержден в мае 2011 года, после проведения целого ряда согласований, публичных слушаний и всех необходимых процедур. Строительство начато в декабре 2014 года, а уже в марте 2016-го первым покупателям были вручены ключи от новых современных квартир. Так на карте Мелеуза появилась новая улица – Магистральная, на которой сегодня расположено четыре трехэтажных дома 2-х и 4-х подъездного типа, заложены фундаменты еще двух домов.

Менее чем за два года компанией «ИнвестСтройМелеуз» была проведена колоссальная работа: построены и введены в эксплуатацию три многоквартирных дома на 84 квартиры (это почти 4 500 кв. м жилья). В настоящее время на завершающей стадии находится четвертый двухподъездный дом на 24 квартиры. Можно сказать, в чистом поле проведены инженерные сети. Совместно с Администрацией Мелеузовского района проложены сети водоснабжения и водоотведения, район обеспечен газопроводом и электричеством, на что потрачено порядка 40 млн рублей. Из этой суммы колоссальную часть работ и расходов были взяты застройщиком на себя.

Специально для обеспечения нужд строительства в 2014 году инвестором было открыто новое предприятие ООО «РеалБетон» по производству товарного бетона и фундаментных блоков. Это позволило значительно снизить затраты на приобретение строительных материалов и ускорило сроки работ. За прошедшее время ООО «РеалБетон» превратилось в успешно развивающееся предприятие, которое реализует качественный товарный бетон самых популярных марок на территории всего Башкортостана и соседних регионов, обладает собственным автопарком автобетоновозов и другой строительной техники.

Традиции «Северо-Западного»

В 2016 году застройщик заключил договор с управляющей компанией ООО «Жилищник», которое взяло на себя управление многоквартирными домами на ул. Магистральная, в том числе обслуживание, содержание домов, уборку территории, вывоз мусора. Впрочем, работы для УК в микрорайоне немного: новые дома не требуют ремонта. В отличие от жителей старых домов города, «северо-западники» не платят за услуги капремонта, а для домов управляющей компанией установлен очень экономный тариф. Финансовым плюсом являются и низкие расходы на газ: в квартирах установлены современные импортные котлы индивидуального отопления, которые позволяют регулировать температурный режим, а значит, экономить.

За два года у жителей «Северо-Западного» уже появились свои традиции. На Новый год во дворе появляется нарядная елочка, летом проводятся субботники. Ежегодно компания-застройщик устраивает для своих жителей розыгрыши крупных призов. Так, среди первых покупателей квартир в марте 2016 года был разыгран широкоэкранный плазменный телевизор, а в 2018-ом – ни много ни мало автомобиль Lada Granta! Счастливым обладателем новенькой машины стал Михаил Бовкун, покупатель двухкомнатной квартиры.

Строительство продолжается

Как и многие строительные компании, ООО «ИнвестСтройМелеуз» не обошел стороной экономический кризис. Выросли цены на стройматериалы и услуги, снизилась покупательская способность населения. Но даже в этих условиях застройщик не остановил работу. Сегодня подходит к концу строительство четвертого дома первой очереди – двухподъездный дом на 24 квартиры. Уже весной он будет сдан в эксплуатацию, и жители начнут ремонтные работы.

К слову сказать, квартиры в «Северо-Западном» сдаются в получистовой отделке. Это тоже было одно из волевых решений инвестора: жители должны заезжать в готовое жилье. Получистовая отделка подразумевает наливной пол, выровненные до финишной отделки стены и потолок, санузел с полным ремонтом – отделкой кафелем пола и стен. В квартирах установлены: котел отопительный, радиаторы, пластиковые окна по ГОСТ, застекленная лоджия, входная металлическая дверь, разводка системы водопровода и электричества, бытовые счетчики на воду и газ.

Заложены фундаменты двух новых домов, один из которых состоит из 38 малогабаритных квартир. Это те самые «квартиры за миллион» с квадратурой 32-33 кв. м, компактные, удобные и недорогие.

Таким образом, за небольшие 1,5 – 2 года микрорайон «Северо-Западный» родился и зажил комфортной современной жизнью. Подтверждением тому являются многочисленные отзывы тех, кто уже приобрел здесь квартиры. Микрорайон открыт для новых жителей: взрослых и маленьких, молодых пар и семей пенсионного возраста, для всех, кто хочет жить спокойной уютной жизнью.

Добро пожаловать в «Северо-Западный»!

Выбрать квартиру